Κυριακή, 13 Σεπτεμβρίου 2015

Τουριστική ανάπτυξη με πολεοδόμηση στο Κυμάσι, αγροτουρισμό στο Ιερό βουνό και ΒΙΠΕ στους Φούρνους , η τελική πρόταση Β2 στο «Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ)» Δήμου Κηρέως

Με υιοθέτηση  προτάσεων του Συν/μού για δημιουργία  Περιοχής Τουρισμού – Αναψυχής – παραθεριστικής κατοικίας (ΤΑ) με πολεοδόμηση στο Κυμάσι και Αγροτουρισμό στο Γεροβουνό (Ιερό Βουνό) αναρτήθηκε από το Δήμο η τελική πρόταση Β2 στάδιο της μελέτης «Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ)» Δήμου Κηρέως Ν. Ευβοίας.

Εντύπωση προκαλεί η τελική πρόταση για τη ΒΙΠΕ( στη θέση Φούρνοι Μαντουδίου) Επιχειρηματικό Πάρκο (ΕΠ.ΠΑ.) τύπου Α που είναι ενάντια στις αποφάσεις του Δήμου για ΒΙΠΑ Επιχειρηματικό Πάρκο (ΕΠ.ΠΑ.) τύπου Β 

Επίσης προτείνει Επιχειρηματικό Πάρκο (ΕΠ.ΠΑ.) χαμηλής όχλησης τύπου Γ έκτασης περίπου 70,134 στρ. που χωροθετείται νότια του  Μαντουδίου στη θέση ¨Χάρμα" για βιοτεχνικές μονάδες

Αναλυτικότερα η τελική πρόταση :

 ΠΕΠΔ 3: Γεροβουνό
Πρόκειται για το λόφο Γερόβουνο, μεταξύ Κρύας Βρύσης και Κυμασίου που περιλαμβάνει αρχαιότητες και δασοσκεπείς εκτάσεις και αποτελεί χαρακτηριστικό στοιχείο ιστορικής σημασίας του τοπίου της Δ.Ε.. 

Ο λόφος ανήκει στον Αναγκαστικό Συνεταιρισμό Μαντουδίου από το 1895. Το δυτικό τμήμα, όπου βρίσκεται ο αρχαιολογικός χώρος αρχαίας Κηρίνθου, έχει παραχωρηθεί στην αρχαιολογική υπηρεσία προκειμένου να τοπογραφηθεί η αρχαία πόλη και να αναδειχθεί το οχυρωτικό της έργο. 

Σε αντάλλαγμα ο Δήμος και η ΕΚΠΑ θα δημιουργήσουν Μουσείο – εκθετήριο αρχαιολογικών ευρυμάτων στο διατηρητέο κτήριο "Μεγάλη Οικία" στο Μαντούδι, θα κατασκευάσουν αναψυκτήριο για τους επισκέπτες του αρχαιολογικού και ειδικά διαμορφωμένο χώρο – περίπτερο πλησίον του αρχαιολογικού χώρου για την προβολή και διάθεση προϊόντων του Συνεταιρισμού και θα του παραχωρήσουν ποσοστό επί των κερδών που θα προκύψουν.

 Στην περιοχή επιτρέπεται η βόσκηση, η μελισσοκομία και η διατήρηση των υφιστάμενων  καλλιεργειών. Μετά από απαίτηση του Συνεταιρισμού, απαγορεύται η θήρα. Στα πλαίσια της ολοκληρωμένης ανάδειξης της τοπικής ενότητας Γεροβουνού προτείνεται η διαμόρφωση μονοπατιών και υπαίθριων χώρων στάσης – αναψυχής. 

Επιτρέπεται η ανέγερση μικρών αγροτουριστικών καταλυμάτων αποκλειστικά για τη διανυκτέρευση επισκεπτών του αρχαιολογικού χώρου.
Π.2.5.1 ΠΠΔ 1: ΕΠ.ΠΑ. (ΒΙΠΕ)
Στην έκταση της Δ.Ε. προτείνεται η χωροθέτηση δύο περιοχών Επιχειρηματικών Πάρκων ως εξής:
ΠΠΔ 1Α: ΕΠΠΑ στη θέση Φούρνοι Μαντουδίου Σύμφωνα με τα οριζόμενα στην αριθ. 320/18-3-15 απόφαση ΔΙΠΕΧΩΣ/ΠΣΕ προτείνεται Ζώνη Παραγωγικών Δραστηριοτήτων στη θέση Φούρνοι Μαντουδίου ΠΠΔ 1Α. Στη ζώνη θα αναπτυχθεί Επιχειρηματικό Πάρκο (ΕΠ.ΠΑ.) τύπου Α, σύμφωνα με τις προβλέψεις, τους όρους και περιορισμούς της αριθ. Φ/Α.5.33/15088/945/21-12-2012 (ΦΕΚ 3540 Β’) ΚΥΑ, όπως αυτή τροποποιήθηκε με την ΚΥΑ Φ/Α.5.33/14968/9/23-12-2014 (ΦΕΚ 3622 Β’) και με την επί πλέον απαγόρευση χρήσης στερεών καυσίμων.

ΠΠΔ 1Β: ΕΠΠΑ τύπου Γ (χαμηλής όχλησης)
Επιπλέον του ΕΠ.ΠΑ. τύπου Α και για την εξυπηρέτηση των λοιπών αναγκών δευτερογενούς τομέα της Δ.Ε., πέραν της επεξεργασίας λευκολίθου (ελαιοτριβεία, σφαγεία, και λοιπές βιοτεχνίες/βιομηχανίες), προτείνεται χωροθέτηση ΕΠΠΑ τύπου Γ (χαμηλής όχλησης, σύμφωνα με την ΚΥΑ 3137/191/Φ.15/12-3-12, ΦΕΚ 1048 Β’/4-4-12.), όπως προβλέπεται και από το ισχύον ΓΠΣ Μαντουδίου (Υ.Α. 19568/795/18-3-87). Το ΕΠΠΑ τύπου Γ, έκτασης περίπου 70,134 στρ. χωροθετείται νότια του οικισμού Μαντούδι και ανατολικά της Ε.Ο. 77 σε θέση άμεσα προσπελάσιμη με ομαλό, πεδινό ανάγλυφο.

 Ολη η μελέτη τελική πρόταση- Β2 για το ΓΠΣ της Δ.Ε. Κηρέως



KYMASI_Π_3_3_B2
KYMASI_Π_3_1_Β2
Β2 Κηρέα
ΦΑΡΑΚΛΑ_Π_3_3_Β2
ΦΑΡΑΚΛΑ_Π_3_1_B2
ΣΤΡΟΦΥΛΙΑ_Π_3_3_B2
ΣΤΡΟΦΥΛΙΑ_Π_3_1_B2
ΣΠΑΘΑΡΙ_Π_3_3_B2
ΣΠΑΘΑΡΙ_Π_3_1_B2
ΣΑΡΑΚΗΝΙΚΟ Π_3_3_B2
ΣΑΡΑΚΗΝΙΚΟ Π_3_1_B2
ΠΡΟΚΟΠΙ_Π_3_3_B2
ΠΡΟΚΟΠΙ_Π_3_1_B2
ΠΗΛΙ_Π_3_3_B2
ΠΗΛΙ_Π_3_1_B2
Π.2 ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ
Π.1 ΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΧΩΡΙΚΗΣ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ
ΜΕΤΟΧΙ_Π_3_3_B2
ΜΕΤΟΧΙ_Π_3_1_B2
ΜΑΝΤΟΥΔΙ_Π_3_3_B2
ΜΑΝΤΟΥΔΙ_Π_3_1_B2
ΚΡΥΑ_ΒΡΥΣΗ_Π_3_3_B2
ΚΡΥΑ_ΒΡΥΣΗ_Π_3_1_B2
ΚΗΡΙΝΘΟΣ_Π_3_3_B2
ΚΗΡΙΝΘΟΣ_Π_3_1_B2
ΚΑΛΥΒΙΑ_Π_3_3_B2
ΚΑΛΥΒΙΑ_Π_3_1_B2
ΖΩΟΔΟΧΟΣ_ΠΗΓΗ_Π_3_3_B2
ΖΩΟΔΟΧΟΣ_ΠΗΓΗ_Π_3_1_B2
ΔΑΦΝΟΥΣΣΑ_Π_3_3_B2
ΔΑΦΝΟΥΣΣΑ_Π_3_1_B2
ΒΛΑΧΙΑ_Π_3_3_B2
ΒΛΑΧΙΑ_Π_3_1_B2

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Tα σχόλια οσο το δυνατόν φιλτράρονται ως προς το ύφος και το ήθος τους.
Kάθε υβριστικό ,προσβλητικό ή άσχετο με το θέμα της ανάρτησης σχόλιο θα διαγράφεται .
Εγκρίνονται μόνο τα μηνύματα στα οποία εκφράζονται υγιείς απόψεις.
Ο κάθε σχολιαστής υπογράφει ηλεκτρονικά το σχόλιο του και ειναι υπεύθυνος έναντι των νόμων.
Το mantoudi news δέν ενστερνίζεται και δεν φέρει καμία ευθύνη για όσα γράφουν οι αναγνώστες στά σχόλια τους.